sektörden haberler

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan bir anlaşmadır. Bu sözleşmede arsa sahibi, arsasını müteahhite verir ve müteahhit bu arsa üzerine bir bina inşa eder. İnşaat tamamlandığında, müteahhit yapılan binadan belirli sayıda bağımsız bölüm alırken, arsa sahibi de geri kalan bağımsız bölümlerin sahibi olur.

Bu tür sözleşmeler, her iki tarafın da faydalandığı, maliyetlerin ve risklerin paylaşıldığı bir iş modelidir. Tüm anlaşmaların sağlandığı dev projede ön talep toplanıyor sizde hemen yerinizi alın!

Nasıl İşler?

Arsa Sahibi: Arsa bedelini bina inşaatı tamamlandığında müteahhite vereceği daire veya bağımsız bölümlerle karşılar. Müteahhit: İnşaatın tüm maliyetlerini üstlenir ve karşılığında yapılan binadan belirli bir bölüm alır.

Avantajları

Maliyet paylaşımı: Arsa sahibi inşaat maliyetlerine katlanmaz. Kazan-kazan durumu: Hem arsa sahibi hem de müteahhit kazanç elde eder. Vergi avantajı: Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri vergisel avantajlar sağlayabilir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Sözleşme maddeleri net yazılmalı, proje onayı alınmalı, garanti ve teminat verilmeli, tapu devir işlemleri netleştirilmelidir. SOA Arsa Bir SOA HOLDİNG Kuruluşudur.